【情趣用品推薦】 天使霓裳．溫柔觸感連身睡衣-天使萌
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商品訊息簡述:
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
嚇到失禁【厄夢娃娃屋】嫩妹慘成「噤」臠
暢銷小說竟是幼時惡夢！ 美女作家如夢初醒逃脫
坎城金童導演也曾一槍斃命 新作續挑戰觀眾極限
挑戰觀眾坐立難安指數的驚悚奇幻電影，【厄夢娃娃屋】今日（4/10）舉辦媒體試片，電影裡詭譎的娃娃屋場景不僅教觀眾緊張，少女姊妹花更成為禁臠，不但被打扮成真人娃娃飽受驚嚇，受虐也不敢哀嚎，更得想辦法逃出惡夢的囚禁，好萊塢嫩妹新秀艾米麗雅瓊斯與泰勒希克森不僅半數時間都花容失色，甚至被變態嚇到漏尿，畫面令人虐心。
8歲一出道就演出安海瑟薇《真愛挑日子》的艾米麗雅瓊斯（Emilia Jones），如今已經出落得亭亭玉立，這次在【厄夢娃娃屋】裡飾演有豐富想像力，熱愛寫作的蘿莉妹，略帶羞澀的性格跟金髮姐姐不同，蘿莉姐則由在《惡棍英雄：死侍》裡僱用萊恩雷諾斯去教訓別人的泰勒希克森 （Taylor Hickson）演出，少女姊妹花在詭異奇譎的娃娃屋裡遇上如惡夢般的經歷，轉眼竟是美女作家半自傳小說的創作來源，而作家就是故事裡的蘿莉妹。劇組也找來陸續在影集《少狼》、《萬惡高譚市》裡有亮眼表現的克莉絲朵里德（Crystal Reed）擔綱這個亮眼又擁有幸福一切的女作家，但她卻赫然覺醒表象的完美竟是一個逃不出去的枷鎖，她始終困在自己的惡夢裡面！
但前作曾被「滾石雜誌」譽為「本世紀迄今最讚的恐怖驚悚片」的導演巴斯卡勞吉哈（Pascal Laugier），不甘於只是藉由令人毛骨悚然的娃娃屋造成不安！新片【厄夢娃娃屋】在劇情裡面不僅用跳躍的敘事突破觀眾的想像，而他嫻熟挑戰人性瀕臨崩潰臨界點的刻畫手法，不但讓妙齡姊妹打扮地如洋娃娃般地夢幻，卻見證夢幻底下面目全非的恐懼，甚至被嚇到失禁，令觀眾都坐立難安！連擔任過坎城影展評審團的金童導演札維耶多藍都當過演員力挺，在【厄夢娃娃屋】導演的舊作《極限：殘殺煉獄》中，被變態少女一槍轟掉小命！極限風格可見一斑。
上片前引起不少話題的【厄夢娃娃屋】不但應邀在挑戰觀眾受驚程度的金馬奇幻影展放映，今日的特映更找來一批打扮成蘿莉娃娃造型的美少女試膽團，一起體驗受驚尖叫的電影刺激，更添應景氣氛。電影將於4月20日全台上映，双喜電影發行。
劇情大綱
「不完美」才是脫逃的唯一方法。
一個擁有完美家庭與生活的恐怖小說女作家，接到姐姐的來電，她才發現原來小說裡如惡夢般的情境，原來竟源自 16 年前，當她母親帶著她與姐姐搬去的新居的首個夜晚，那個晚上遭遇的創傷，讓兩姊妹的性格更加分歧，而姐姐始終走不出這個惡夢。如今，她得要回到那幢林間小屋，與母親及姐姐，一同面對舊日的夢魘……。
以上訊息由双喜電影發行股份有限公司提供
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